25 september 2026 – De AWP staat positief tegenover de bouw van nieuwe woningen in Limburg. Ook voor de ontwikkeling van circa 1100 woningen in Limmel aan de Maas erkennen wij het belang van extra woonruimte. Tegelijkertijd mag woningbouw nooit los worden gezien van de verantwoordelijkheid om toekomstige bewoners voldoende bescherming te bieden tegen hoogwater en wateroverlast.
De geplande woonwijk komt te liggen achter dijktraject 90. Volgens de landelijke beoordeling voldoet deze primaire waterkering momenteel nog niet aan de wettelijke veiligheidsnorm. De AWP heeft daarom schriftelijke vragen gesteld aan het dagelijks bestuur van Waterschap Limburg over de samenhang tussen woningbouw, waterveiligheid, planning en financiering van de noodzakelijke maatregelen.
Voor de AWP staat één principe centraal: nieuwe woningen mogen niet leiden tot nieuwe veiligheidsrisico’s. Voordat onomkeerbare stappen worden gezet, moet duidelijk zijn welke maatregelen nodig zijn, wanneer deze worden uitgevoerd, wie daarvoor verantwoordelijk is en hoe de kosten worden gedragen. Daarbij vinden wij dat niet automatisch naar de belastingbetaler gekeken mag worden. Ontwikkelaars die profiteren van een grote gebiedsontwikkeling mogen ook een bijdrage leveren aan de maatregelen die nodig zijn om toekomstige bewoners veilig te laten wonen.
Daarnaast vraagt de AWP aandacht voor een aspect dat in gebiedsontwikkelingen vaak onderbelicht blijft: de ruimte die nodig is voor toekomstige dijkversterking. Het zou onverstandig zijn wanneer woningen, infrastructuur of andere bebouwing ertoe leiden dat later alleen nog dure of technisch ingewikkelde oplossingen mogelijk zijn. Bij de inrichting van het gebied moet daarom voldoende ruimte beschikbaar blijven om de waterkering in de toekomst doelmatig te kunnen versterken of aanpassen. Voorkomen is immers beter én goedkoper dan achteraf constateren dat woningbouw de uitvoering van noodzakelijke veiligheidsmaatregelen bemoeilijkt.
De woningbouwopgave en waterveiligheid hoeven elkaar niet te bijten. Integendeel: juist nu biedt deze ontwikkeling een kans om beide opgaven gezamenlijk op te pakken. Door woningbouw en waterveiligheid vanaf het begin aan elkaar te koppelen, kan Limmel aan de Maas uitgroeien tot een aantrekkelijke én aantoonbaar veilige woonwijk.
Bronnen:
